泉源:吉网

放眼天下,谁是楼市调控的标杆?

长沙,必有一席!

克日,住房和城乡建设部在《建设事情简报》第79期刊载题为《长沙市落实主体责任稳妥实行房地产市场平稳健康发展长效机制》的文章,对长沙在房地产市场调控方面的履历给予充分肯定并向天下推广。

一时间,“长沙样本”成了楼市热门,而这则新闻则给人无限遐想,谁会是下一个“长沙模式”的复制者?

事实上,此前多地已将长沙作为学习工具。深圳市住建局、东莞市住建局已先后到长沙调研学习,均对当地房地产调控事情成效、先进履历和典型做法给予高度评价。

既然说楼市调控,一定绕不开房价。

长沙,房价有多低呢?

数据泉源:安居客

中国吉林网注意到,作为“万亿”GDP都会之一,2020年长沙住房均价仅为1万元左右,远远低于一致都会能级的许多省会。

正基于此,“长沙模式”广受赞誉。

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与其相伴的“一个让炒房客有去无回的都会”之名更是广为人知。

此前,上海易居房地产研究院公布《2019年天下50城房价收入比讲述》显示,2019年,50城房价收入比均值为13.3,相比2018年的13.7下降了3%。讲述预计,2020年,预计50城中的多数都会房价涨幅还将继续收窄,房价收入比继续小幅下降的可能性较大。

一线都会的房价收入比显著高于其他都会,其中,深圳以35.2的房价收入比遥遥领先,上海房价收入比25.1,北京房价收入比23.9,广州房价收入比16.5,与珠海、石家庄相差无几。三亚位居第二,房价收入比27.6%。厦门房价收入比22.8%,购房压力也不小。杭州房价收入比17.7,购房压力比广州还大。

对比之下,长沙让人惊喜,房价收入比仅6.4。

什么观点?

所谓的“房价收入比”是指商品房总价钱与家庭年收入的比值。换个角度来看,就是老百姓所谓的“一个家庭不吃不喝要多少年才气买得起当地的一套房”。

凭据上述数据,长沙普通家庭不吃不喝收入6年多可买一套房。可以看到,长沙房价确实较低,市民购房压力较小。

事实上,关于长沙房价。

7月25日,“长沙公布”在《长沙,房住不炒!》一文中,曾经有过这样的形貌:“选择长沙,只要肯奋斗,就能过上幸福生活,买得起房子、娶获得妻子、养得好孩子。

楼市调控下的“长沙模式”精髓是什么?

中国吉林网梳理时发现,是2018年出台的“6·25”新政。其中,限购、限售周全升级,被称为“史上最强”调控方案。

总结一下,就这4招最狠。

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