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现在来看不管是一二线都会照样三四线都会未来房价走势基本上都很明确了,楼市肯定是会朝着一个稳固康健的偏向生长,房价也会泛起缓慢下跌的趋势逐步回归合理水平。但现在市场却泛起了很尴尬的局势,虽然所有人都在说房价会下跌,但实际上不少人都以为自己所在都会的房价根本就没有下跌,这一点在三四线都会显示的尤为显著。而之以是会泛起这种情形,实在主要就是由于三四线都会开发商在明知道屋子卖不掉的情形下,就是死撑着不愿意降价!面临这种情形购房者也无可奈何,在三四线都会居高不下的靠山下只能继续守候购房时机的到来。



在已往的二十多年里房地产行业可以说是更赚钱的一个行业之一,也就是由于这个缘故原由越来越多开发商扎堆泛起,可以说开发商之以是进入楼市的目的就是为了赚钱,利润始终是开发商最首先思量的因素。虽然说现在行情对于开发商来说并不友好,甚至于在现在楼市行情下降价已经成为市场主流趋势,但问题是降价终究会损害开发商的利润,以是若是没到迫不得已的境界开发商绝对不会自动降价。而对于大部分三四线都会的开发商来说,虽然现在行情欠好但也没到山穷水尽的时刻,由于三四线都会的屋子原本就卖的慢,有时刻一个楼盘需要卖上两三年时间才气卖光,以是现在行情降温对于这些习惯了慢节奏卖房的三四线开发商来说问题并不大。这样一来,开发商自然也就没必要为了接纳销售款而降价促销。



另外一方面就是开发商降价之后很有可能会遭遇来自已购房业主的贫苦。虽然人人嘴上都说着希望房价下跌,但真的当房价下跌之后总会泛起一批去售楼处要求赔偿的人,以是为了制止遇到这种贫苦开发商也不会自动降价。只管人人都知道这种在降价之后就去找开发商贫苦的人是不讲道理、没有左券精神的人,但问题是在面临房价稍微下跌就要损失几万十几万的情形的时刻,信赖大部分业主都很愿意成为不讲道理的人。特别是在三四线都会,由于一样平常在三四线都会买房人都是一些周边农村和县城的人,赚钱原本就很难,若是有一个机遇能拿回几万十几万的损失,很容易就被有心人激昂起来,到时刻开发商就要头疼了。



固然就算开发商死撑着不降价,但楼市下滑始终是未来市场生长的大趋势,以是三四线都会房价迟早会泛起下跌。根据三四线都会的人口走势来看,在三四线都会没有足够吸引力的基础下,三四线都会的人口会在很长一段时间里保持外流趋势,而三四线都会楼市存款却始终居高不下,供过于求现在十分显著,这就决议了未来三四线都会下降的运气。更不要说三四线都会居民收入跟房价只见差距也很大,房价不降开发商手里的屋子就真的卖不出去了,也许现在不急,但再过一年你看开发商急不急。

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8 条回复
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